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Quando você estiver pronto para procurar um apartamento nos meses mais frios, tenha cuidado com os preços que vê. Antes de ficar muito animado, certifique-se de saber exatamente qual será o custo mensal do aluguel, já que alguns proprietários cobram taxas extras por mês além do preço base do aluguel. Essas taxas adicionais podem incluir custos com animais de estimação, controle de pragas, lixo, internet e TV a cabo, estacionamento e outras taxas de comodidades.

Pergunte aos proprietários com antecedência sobre todas as taxas que o aluguel cobriria ou não, e talvez tente negociar quaisquer taxas adicionais como parte do seu contrato de aluguel. Ofereça-se para assinar um contrato mais longo – Embora os prazos de arrendamento padrão sejam de 12 meses, os proprietários normalmente oferecem um preço de aluguel mensal mais baixo para prazos de arrendamento mais longos de 15, 18 ou 24 meses.

Mesmo que o seu senhorio não ofereça antecipadamente uma taxa de desconto para prazos de arrendamento mais longos, diga-lhes que você está disposto a ficar mais tempo como alavanca para uma taxa mais baixa, porque eles se beneficiarão com menos rotatividade de sua unidade.

Você também se beneficiará, e não apenas de um aluguel mensal possivelmente mais baixo. Fixar uma taxa hoje por, digamos, dois anos é uma jogada inteligente – se você planeja permanecer na mesma cidade – já que os proprietários provavelmente aumentarão o preço quando o seu contrato terminar e for hora de assinar novamente.