Londrina imobiliarias
Os condomínios podem ser uma boa opção para os compradores de imóveis para aluguel
porque tendem a ser mais baratos do que casas unifamiliares comparáveis, e muitas vezes
estão localizados em locais desejáveis (pense: na praia ou em uma estação de esqui). Além
disso, os condomínios costumam ter menos demandas de manutenção porque os
proprietários não são responsáveis por cuidar do terreno ou do exterior do prédio.
Ainda assim, financiar um condomínio pode ser mais complicado do que obter uma hipoteca
para uma casa unifamiliar. Por exemplo, a maioria dos credores exige que pelo menos 50% das
unidades sejam ocupadas pelos proprietários e que a associação de proprietários esteja em
boa forma. Também é importante considerar avaliações especiais em potencial . Você pode
pagar as mensalidades sem problemas, mas se o prédio precisar, digamos, de um novo
telhado, você pode dever um pagamento especial único que pode chegar a milhares (ou
dezenas de milhares) de dólares.
Conheça suas obrigações legais
Os proprietários de aluguel precisam estar familiarizados com as leis de locação e locação em
seu estado e local. 4 É importante entender, por exemplo, os direitos de seus inquilinos e suas
obrigações em relação aos depósitos de segurança, requisitos de arrendamento, regras de
despejo, moradia justa e muito mais, a fim de evitar aborrecimentos legais.